Zona comercial y de servicios transfronteriza
[et_pb_section fb_built=»1″ fullwidth=»on» _builder_version=»3.5.1″][et_pb_fullwidth_post_title meta=»off» featured_image=»off» text_color=»light» _builder_version=»3.5.1″ title_font=»|700|||||||» title_font_size=»50px» title_text_shadow_style=»preset3″ background_image=»/wp-content/uploads/2019/03/sliderZonaComercial.jpg» custom_padding=»100px||100px|»][/et_pb_fullwidth_post_title][/et_pb_section][et_pb_section fb_built=»1″ _builder_version=»3.0.47″][et_pb_row _builder_version=»3.0.47″ background_size=»initial» background_position=»top_left» background_repeat=»repeat»][et_pb_column type=»4_4″ _builder_version=»3.0.47″ parallax=»off» parallax_method=»on»][et_pb_text module_class=»tablas» _builder_version=»3.5.1″]
La zona comercial y de servicios transfronteriza se sitúa junto al eje de conexión internacional entre España y Portugal, conformado por la autovía de Castilla A-62 y la autopista portuguesa A-25, y se desarrollará en un espacio de aproximadamente de cien mil metros cuadrados.
Esta Zona Comercial y de Servicios está concebida para dar cabida a todos aquellos proyectos empresariales que deseen invertir en el ámbito comercial y de servicios relacionados con los usuarios de este corredor internacional por el que circulan actualmente más de 7.000 vehículos de media diaria (de los cuales aproximadamente el 40% son vehículos pesados), y por el que transitan más de ocho millones de potenciales usuarios.
La viabilidad de esta Zona Comercial y de Servicios transfronteriza en el municipio de Fuentes de Oñoro se encuentra avalada por:
- El potencial de su demanda, ya que se encuentra junto a un corredor internacional por el que transitan anualmente más de 2,5 millones de vehículos y en torno a 9 millones de potenciales usuarios.
- Su excelente visibilidad para el tránsito del corredor internacional, debido a que la Zona Comercial es visible unos kilómetros antes de llegar y porque el corredor discurre desde un punto elevado al espacio comercial.
- La excelente conectividad desde la autovía, ya que cuenta con una trama viaria sencilla y muy fluida para el tránsito rodado.
- La dotación completa de servicios urbanos y de amplios espacios públicos.
- Ser un punto de referencia para los profesionales del transporte internacional, tanto por los precios más baratos de los combustibles, como por la calidad y variedad de servicios que se prestan.
- Estar situada en punto fronterizo que cuenta con tradición y es un referente para las compras de nuestros vecinos portugueses y para los viajeros en tránsito por este corredor.
Detalle de superficies destinadas a la zona comercial y de servicios transfronteriza de Fuentes de Oñoro
- Desarrollo en las márgenes Norte y Sur del enlace internacional de la Autovía de Castilla A-62 con la Autopista de Portugal A-25.
| Superficies por sectores | ||
| Sector 1: 28.988 M2 | Sector 2: 15.969 M2 | Sector 3: 21.722 M2 |
Situación actual de la zona comercial y de servicios transfronteriza de Fuentes de Oñoro
El Ayuntamiento de Fuentes de Oñoro ha promovido la ordenación detallada de este espacio mediante la MODIFICACIÓN PUNTUAL Nº 5 DE LAS NORMAS URBANÍSTICA MUNICIPALES, que fue aprobada por el día 10 de abril de 2019 por la Comisión Territorial de Medio Ambiente y Urbanismo de Salamanca (B.O.C.y L. nº 95 de fecha 21/05/2019, págs. 24889 a 24984)
Esta Modificación Puntual nº 5 también se puede consultar aquí.
[/et_pb_text][/et_pb_column][/et_pb_row][/et_pb_section]